1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
町田市
56.8万円/㎡
前年比+0.6%
ドラゴンマンション町田壱番館
東京都町田市森野三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩16分
1997年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 60.02㎡の場合
相場
3,616万円
60.2万円/㎡
1,714
2,982
4,250
5,518
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,250万円
49.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ドラゴンマンション町田壱番館
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 60.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,530万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 61.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 63.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 3,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/27 | 3,199万円 | 50.7万円 | 5階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 3,100万円 | 55.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/21 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,290万円 | 59.9万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/06 | 小田急コアロード町田中町イーストステージ 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、町田市では0.6%上昇しています。
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